1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.9万円/㎡
前年比+3.1%
京都市中京区
53.3万円/㎡
前年比-11.7%
シンフォニー西ノ京円町
京都府京都市中京区西ノ京小堀池町
/ 円町駅 徒歩9分
1995年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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4階 / 51.02㎡の場合
相場
2,334万円
45.7万円/㎡
1,399
2,022
2,646
3,269
AI査定結果
推定相場価格
2,334万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,022万円〜2,646万円
39.6万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月2日
シンフォニー西ノ京円町
1,980万円（38.8万円/㎡）/ 4階 / 51.02㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/21 | 1,980万円 | 38.8万円 | 4階 | 51.02㎡ | 3DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/21 | シンフォニー西ノ京円町 京都市中京区西ノ京小堀池町 | 円町駅9分 | 1,980万円 | 38.8万円 | 51.02㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/09 | シンフォニー太子道 京都市中京区西ノ京南上合町 | 円町駅5分 | 2,680万円 | 48.0万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/01/09 | ディオフェルティ京都西ノ京 京都市中京区西ノ京西中合町 | 西大路御池駅4分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/20 | ロイヤル京都丸太町 京都市中京区西ノ京両町 | 円町駅6分 | 2,380万円 | 45.4万円 | 52.44㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 北 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/23 | コスモアベニュー二条通 京都市中京区西ノ京右馬寮町 | 二条駅10分 | 2,380万円 | 47.8万円 | 49.82㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/20 | エルデヒルズ 京都市中京区壬生檜町 | 西院駅6分 | 2,600万円 | 47.4万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/25 | ファミール四条大宮 京都市中京区壬生高樋町 | 大宮駅7分 | 2,780万円 | 44.3万円 | 62.74㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/17 | デ・リード四条壬生 京都市中京区壬生馬場町 | 大宮駅7分 | 2,000万円 | 35.2万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/23 | ドムール御池 京都市中京区神明町 | 烏丸御池駅4分 | 2,180万円 | 44.5万円 | 48.95㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.1%上昇、京都市中京区では11.7%下落しています。